Ben jij op zoek naar een fijn appartement in de dorpskern van Melick? Of je nu op zoek bent naar je eerste koopappartement of juist kleiner wilt gaan wonen, dit appartement aan de Andreashof 38 is daar perfect voor! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een fijn balkon waar je op een zomerse dag heerlijk op kunt genieten van het zonnetje! Verder ligt het appartement op de bovenste verdieping en grenst slechts aan een kant aan een ander appartement. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Kortom, de ideale plek!
Wonen en koken:
Vanuit de gang loop je zo de woonkamer (ca. 22 m²) met halfopen keuken (ca. 5 m²) binnen. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen. Er is genoeg ruimte om een bank neer te zetten, waar je een goed boek kunt lezen en kunt genieten van het uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer is de loggia (ca. 5 m²) bereikbaar. Deze is niet geschakeld aan een andere loggia, waardoor je veel privacy hebt! De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Verder is er genoeg kastruimte voor al je servies, pannen en voorraad.
Het appartement beschikt ook over een inpandige berging (ca. 5 m²). Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting.
In de kelder bevindt zich de tweede berging (ca. 5 m²) van het appartement met genoeg ruimte om spullen op te bergen.
Slapen en baden:
Het appartement beschikt over een grote slaapkamer (ca. 12 m²) en (eventueel) een tweede kleinere slaapkamer (ca. 8 m²). Natuurlijk kun je deze kamer ook inrichten als kledingkamer of als hobbykamer. Vanuit de grote slaapkamer is ook het balkon toegankelijk.
De badkamer (ca. 6 m²) is bereikbaar vanuit de hal. Deze beschikt over een wasbak, een douche en ruimte om een kastje voor al je producten neer te zetten! Er is een apart toilet dat vanuit de hal toegankelijk is.
Buitenleven:
Als het zonnetje schijnt, geniet je heerlijk op je eigen loggia, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer. Ook als het weer minder goed is kun je lekker buiten zitten, want het balkon is overdekt! Hier is genoeg plek om een tafel met stoelen neer te zetten en in de zomer te genieten van een kopje koffie in de ochtend. Kleed het leuk aan met enkele plantjes en bloemen en het maakt het balkon een nog gezelliger plekje. Het appartement beschikt tevens nog over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Locatie:
Het dorp Melick is gelegen in de gemeente Roerdalen en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals verschillende sportverenigingen, een supermarkt, een school, restaurants en het ligt dichtbij het natuurgebied De Meinweg. Het centrum van Roermond is ongeveer 10 minuten rijden met de auto en ook de snelweg A73 ligt op een steenworp afstand waardoor steden als Maastricht, Venlo, Eindhoven en Düsseldorf bereikbaar zijn op 30 autominuten afstand.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch
Sectie : E
Nummer : 6124 A41 – A44
| Adres: | Andreashof 38 Melick |
| Referentie: | AB&P Vaassen |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Totale woonoppervlakte: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Inhoud: | 203 m³ |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 5 m² |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 165/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 5000 m of meer |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2020 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kad. gemeente: | Melick en Herkenbosch, Melick en Herkenbosch |
| Indexnummer: | A41, A44 |
| Energielabel: | A |
| Geldig tot: | 6-9-2034 |