Omschrijving
Gelegen op het bedrijventerrein Willem Alexander bieden wij u deze bedrijfshal te huur aan.
Het bedrijventerrein Willem Alexander ligt aan de noordkant van Roermond, omsloten door de Maas, het dorp Leeuwen en de Wilhelminasingel/N280. Het betreft een gebied dat van oudsher laag gelegen was langs de meanderende Maas en om die reden pas laat bebouwd is geworden.
De directe omgeving bestaat uit kleinschalige tot middelgrote en grootschalige bedrijfscomplexen. De locatie is zeer goed.
Ligging:
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. De N280 en de A73 liggen op enkele auto minuten. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig.
Doordat het object op slechts enkele autominuten van het Designer Outlet Center gelegen is, zou het bijvoorbeeld zeer geschikt om als magazijn te gebruiken voor huurders van het Outlet.
Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.
Metrage gegevens: (VVO)
Hal 2 : ± 1.687 m²
Hal 3 : ± 1.187 m²
Hal 2:
Bouwjaar: 1985;
Stalen constructie (goothoogte: 6,50 m, nokhoogte: 8,00 m);
Buitenmuren: betonnen borstwering met geïsoleerde damwandprofielplaten;
Dak: stalen damwandprofielplaten, platen geïsoleerd;
Vloer: gevlinderde betonvloer;
Algemeen:
1 brede rolpoort;
4 heaters;
Kantoor;
Toilet.
Hal 3:
Bouwjaar: 1999;
Stalen constructie (goothoogte: 7,00 m, nokhoogte: 8,50 m);
Wanden: betonnen borstwering, damwandprofielplaten;
Dak: geïsoleerde damwandprofielplaten;
Vloer: gevlinderde betonvloer;
Algemeen:
LED verlichting;
1 elektrische rolpoort;
Palletstellingen: hal 3 is voorzien van palletstellingen.
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein.
Huurprijs:
Hallen: vanaf € 45,-- per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : G
Nummer : 2051
Perceeloppervlak : 2.373 m² (gedeeltelijk)