Omschrijving
Het betreft een voormalig kloostercomplex bestaande uit “Huize Immaculata” (1912), “Huize St. Jozef” (1960) en het in de begin jaren 80 aangebouwde “Huize Vuursteen”. Voorts zijn er op het complex nog een voormalig “Linnenhuis” dat nu ingericht is als beheerderswoning en een grote garage.
Het complex is gelegen in Kerkdorp Rijckholt, onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden – Margraten, en gesitueerd aan de Zuid-Oost rand van de dorpskern. Het Zuid –Limburgse Rijckholt ligt aan de autosnelweg A2 en is 10 autominuten verwijderd van Maastricht. De afstand tot Luik bedraagt 25 kilometer en is per auto binnen 20 minuten te bereiken.
Er is een grote parkeerplaats op eigen terrein.
BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Gronsveld en Rijckholt 2013’, vastgesteld op 28 mei 2013. De Bestemming van het perceel is opgedeeld in Maatschappelijk en Groen. Paraplu bestemming beeldbepalende panden.
INDELING HUIZE IMMACULATA:
Dit deel is beschikbaar voor herontwikkeling.
Hoe te ontwikkelen gaat geheel in overleg met de nieuwe huurder.
Een mogelijkheid is bijvoorbeeld 30 studio's à 30 / 40 m² of grotere wooneenheden.
SOUTERRAIN
Gangenstelsel met diverse kelderruimtes.
BEGANE GROND
Entree/ hal met tegelvloer, diverse soortgelijke multifunctionele ruimtes, voormalig eetkamer en speelzaal, sanitaire ruimtes, vier trappenhuizen.
EERSTE VERDIEPING
Grote T-vormige overloop met multifunctionele kamers met sanitair (voormalige slaap en/of rustkamers).
TWEEDE VERDIEPING
Grote T-vormige overloop, diverse voormalige slaap- en zitkamers met eenvoudige badkamers.
DERDE VERDIEPING (ZOLDER VERDIEPING)
Overloop, gangen, meerdere voormalige slaapkamers met dakkapellen.
INDELING HUIZE ST. JOZEF:
Dit deel is niet meer beschikbaar.
SOUTERRAIN
Diverse voorraadkelders. Bergruimten, en CV-ruimte.
BEGANE GROND
Entrée / Hal. Verschillende multifunctionele praktijkkamers. Aula. Grote keuken met bijruimtes. Sanitaire groep (toilet en douche). Diverse gemeenschappelijke leefruimtes.
EERSTE, TWEEDE EN DERDE VERDIEPING
Overloop, gangen, voormalige slaapkamers met eenvoudige sanitaire ruimtes.
INDELING HUIZE VUURSTEEN:
Dit deel is niet meer beschikbaar.
SOUTERRAIN
Voorraadkelders / bergruimte.
BEGANE GROND
3 gezamenlijke woonkamers met bijbehorende secundaire ruimtes alsmede ca. 25 woonunits. Het betreft hier een woon-zitkamer met natte cel (veelal geschikt voor 2 units). “Huize Vuursteen” is tot december 2014 in gebruik geweest en nog in prima conditie.
INDELING LINNEHUISJE (BEHEERDERSWONING):
Deze beheerderswoning verkeerd in een redelijke onderhouds-toestand en heeft o.a. een betegelde woonkamer met open keuken, slaapkamer, sanitaire voorzieningen en bergruimte.
GARAGE:
De garage (ca. 70 m2) is voorzien van 4 garagepoorten en biedt voldoende ruimte voor auto’s en tuingereedschap!
EXTERIEUR:
Aan de voorzijde van de gebouwen bevindt zich een ruime parkeerplaats. Rondom de gebouwen een parkachtige tuin met fraai uitzicht op het Limburgse Heuvellandschap.
AANVAARDING:
In onderling overleg.
OPLEVERING:
In huidige staat.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor