Wilhelminalaan 6 , 6051 BJ Maasbracht

Omschrijving

Representatieve kantoorruimtes te huur!

Gelegen in het centrum van Maasbracht nabij de haven bieden wij u deze representatieve kantoorruimtes gelegen op de 1e verdieping te huur aan.

De ligging is ideaal, de kantoorruimte is gelegen op korte afstand van de Markt in de kern van Maasbracht waar onder andere diverse winkels gevestigd zijn. De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Kantoor 1 : ± 25 m²
Kantoor 2 : ± 35 m² - VERHUURD
Kantoor 3 : ± 27 m²
Kantoor 4 (incl. spreekkamer) : ± 30 m² en 15 m²

Huurprijzen:
Kantoor 1: € 400,00 per maand, all-in
Kantoor 2: € 475,00 per maand, all-in - VERHUURD
Kantoor 3: € 375,00 per maand, all-in
Kantoor 4: € 500,00 per maand, all-in

Opleveringsniveau:
- Gezamenlijke entree met tegelvloer;
- Verdieping met kunststofvloer met houtlook;
- Airco;
- Brandmelder en brandhaspel;
- 15 Zonnepanelen;
- Data bekabeling;
- Geheel geschilderd;
- Systeemplafond met verlichting;
- Lichtkoepels;
- Radiatoren.

Bestemmingsplan:
Gemengd – Havenboulevard (Artikel 12).
(U dient zelf bij de gemeente Maasgouw navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met opgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 representatieve kantoren en 1 gemeenschappelijke overlegruimte. De verdieping is zeer netjes afgewerkt met een kunststof vloer met houtlook en is geheel geschilderd. Berging met muurkast. Portaal met 2 aparte moderne toiletten met fonteintje en toegang tot het balkon (± 8 m²). Kitchenette met wasbak en toegang tot de CV ruimte.

BTW:
Er is geen sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wilhelminalaan 6
Maasbracht
Referentie:AB & P Vaassen
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Haven, Gemeente
Perceeloppervlakte:368 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:19 m
Bouwjaar:1989
Inhoud:670 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:132 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Tentdak
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Maasbracht
Oppervlakte:368 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen