Roermond, Frans Douvenstraat 16

€ 700.000,- k.k. beschikbaar
ROERMOND - Frans Douvenstraat16
  • Te koop: € 700.000,- k.k.
  • Type woning: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1935
  • Inhoud: ca. 1.147 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 237 m2

Foto's

Kenmerken

  • Soort woonhuis: Herenhuis
  • Type woonhuis: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1935
  • Woonoppervlakte: ca. 237 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 526 m2
  • Inhoud: ca. 1.147 m3
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: Kelder
  • Isolatie: Dak isolatie, vloer isolatie
  • Ligging: Woonwijk, aan rustige weg, aan water
  • Tuin: Tuin rondom

Beschrijving

KIJKMOMENT!
WOENSDAG 25 APRIL VAN 14.00 - 16.00 UUR
WOENSDAG 9 MEI VAN 14.00 - 16.00 UUR

VOORAF AANMELDEN IS VERPLICHT!

Prachtig gelegen aan de Roer!

Algemeen:
Fantastisch gelegen aan de rand van het centrum van Roermond, aan de Roer bieden wij u deze luxe vrijstaande woning met geheel rondom een mooie siertuin te koop aan! De woning is gelegen op een perceel van ± 526 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ± 237 m² en een inhoud van ± 1.147 m³.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1935, maar is 10 jaar geleden geheel gemoderniseerd en opgeknapt. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.

De woning is gelegen op een perfecte ligging, rustig nabij het stadscentrum van Roermond en op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals het stads- winkelcentrum, station, ziekenhuis, gezondheidscentrum, stadhuis en het theater. De uitvalswegen zoals de A73 en A2 zijn eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de entree/ontvangsthal is het souterrain bereikbaar. Diverse voorraadkelders en bergruimtes en CV ruimte.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met meterkast, gastentoilet met fontein en riante trappenpartij. Aansluitend een exclusieve leefkeuken welke voorziet in alle denkbare comfort, zoals combi oven, 4 pits gasfornuis met wok, afzuigkap, stoomoven, borden warmer, vaatwassen en koelkast met diepvries. Middels openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Door de grote openslaande tuindeuren is er vanuit de keuken een fijn tuincontact waardoor u heerlijk kunt genieten van de groene natuur.

Gezellige living met mooie parketvloer en naastgelegen relaxgedeelte waar u heerlijk kunt genieten van een goed boek of een lekker kopje koffie, of beide natuurlijk!

Vanuit de andere zijde van de living bereikt u het eetgedeelte met toegang tot de loggia met prachtig uitzicht op de siertuin. De achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een oppervlakte van ± 273 m².

De ontvangsthal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de living, relaxgedeelte en eetkamer zijn voorzien van een mooie parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop/vide met vloerbedekking en met mooie verschillende kleuren glasblokken. Aparte toilet. 2 Grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inloopkast/kleedkamer en 1 slaapkamer biedt toegang tot het dakterras gelegen op het Westen met uitzicht op de tuin.

Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. 2 Grote slaapkamers. 2e Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : C
Nummer : 3047 + 6119
Perceeloppervlak : 5 a 26 ca

Richtprijs: € 700.000,-- k.k.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding