Linne, Rijksweg 2

€ 410.000,- k.k. beschikbaar
LINNE - Rijksweg2
OPEN HUIS 6 OKT 11-15 UUR!
  • Te koop: € 410.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 1935
  • Inhoud: ca. 680 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 180 m2

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1935
  • Woonoppervlakte: ca. 180 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 4.617 m2
  • Inhoud: ca. 680 m3
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Voorzieningen: Kelder, parkeerplaats
  • Ligging: Buiten centrum
  • Tuin: Tuin rondom

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN!

Algemeen:
Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met dubbele garage en ruim perceel van maar liefst ± 4.617 m² aan de rand van het Maasdorp Linne.

De diverse, dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand, eveneens bevindt zich in de directe nabijheid een basisschool, een zwembad en een sportpark met onder andere voetbal-, handbalvelden en tennisbanen.

De Maasplassen, gelegen tussen Linne en Roermond is een fantastisch gebied voor alle liefhebbers van waterrecreatie. Hier zijn, naast campings, jachthavens en dagstranden, flinke natuurgebieden ingericht.

Tevens is er het natuurgebied ‘De Linner Weerd’, waar u bijvoorbeeld kunt genieten van een rustgevende wandeling langs de Maas met al haar natuurschoon.

U bent slechts enkele kilometers verwijderd van Roermond, maar ook Sittard is binnen een half uur te bereiken. De A2 en op korte termijn de A73 zijn op slechts autominuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in ca. 1935. In de loop der jaren (vanaf 2012) zijn er diverse aanpassingen/renovaties uitgevoerd zoals onder andere nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, stucwerk, nieuwe plafonds, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe CV installatie en nieuwe elektrische aansluitingen. In 2017 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst (kosten € 70,00 per maand, tot ca. 2027).

De woning heeft een woonoppervlakte van ± 180 m² en heeft een inhoud van ± 680 m³.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, betegeld toilet met fonteintje en meterkast. Middels de entree bereikt u aan een zijde de voormalige kantoorruimte met parketvloer en schouw. Deze ruimte is tevens ideaal als woonkamer te fungeren waardoor het in de koude winterdagen heerlijk relaxen is met extra warmte en een heerlijke sfeer. Aan de andere zijde in de hal bereikt u de (2e) woonkamer voorzien van een tegelvloer en eetgedeelte. Keuken met aanbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 5pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien witgoedaansluitingen.

Badkamer voorzien van hoekbad, douche en dubbele wastafel.

Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Noorden en heeft een oppervlakte van ± 3.900 m². Dubbele garage met werkplaats en parkeerplaatsen. De achtergelegen gebouwen zijn tevens bereikbaar via een eigen oprijlaan aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet in aanbouw en 4 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Zolderberging met zolderkamer.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding