Herkenbosch, Sportlaan 26

€ 425.000,- k.k. beschikbaar
HERKENBOSCH - Sportlaan26
  • Te koop: € 425.000,- k.k.
  • Type woning: Gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 2008
  • Inhoud: ca. 736 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 190 m2

Foto's

Kenmerken

  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Type woonhuis: Gekoppelde woning
  • Bouwjaar: 2008
  • Woonoppervlakte: ca. 190 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 453 m2
  • Inhoud: ca. 736 m3
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Isolatie: Volledig geïsoleerd
  • Ligging: Woonwijk, aan rustige weg
  • Tuin: Achtertuin

Beschrijving

Algemeen:
Vrijstaand (geschakeld met garage) topobject met een volledig woonprogramma op de begane grond. Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige, eerste klas materialen. ZEER ENERGIE ZUINIG! Deze fantastisch gesitueerde semi-bungalow is zeer royaal en ligt fantastisch gesitueerd. Vrij uitzicht aan de voorzijde en de natuur direct om de hoek. Golfbaan Herkenbosch en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand. Dit unieke geheel met ruime inpandige garage beschikt over een grote living, een luxe leefkeuken en bijkeuken, een masterbedroom annex luxe badkamer op de begane grond en twee tot drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De tuin maakt dit plaatje met recht helemaal compleet, een waar genoegen om hier te mogen vertoeven.

Kenmerken:

? Modern, prachtig afgewerkt en zeer royaal instapklaar huis (semi-bungalow), gelegen in een zeer geliefd en rustig gedeelte van Herkenbosch;
? Volledig woonprogramma op de begane grond. Topklasse keuken en badkamer. Alleen maar eerste klas materialen!!;
? De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ isolerende beglazing. Lage energiekosten!!;
? Onder moderne en prachtige architectuur aangelegde tuin;
? In de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied;
? Bouwjaar circa 2008;
? Perceeloppervlakte circa 453 m²;
? Inhoud woonhuis circa 736 m³.

Indeling:

Begane grond:

Woongedeelte:
Overdekte entree. Representatieve ontvangsthal met garderobe, meterkast (up-to-date en zeer uitgebreid). Deur naar living en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne en betegelde sanitaire (gastentoilet) ruimte met vrijhangend toilet en fontein.

De volledige begane grond is voorzien van een trendy vloer met vloerverwarming.

Prachtige living welke subtiel overloopt in de leefkeuken (gezamenlijk oppervlakte maar liefst circa 74 m²) met vele mooie glaspartijen (onder anderen met erker en schuifpui). Ruime opstellingsmogelijkheden voor zitten, eten en televisie met diverse speelse doorkijkjes. Riante schuifpui naar het overdekte terras en tuin.

Moderne en zeer luxe topkeuken (alle apparatuur van MIELE) met een hoogwaardige keukeninrichting, met kookeiland en ontbijtbar, welke is voorzien van een dubbele RVS design spoelbak, een koelkast, een vrieskast, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap (zwevend), een RVS dubbele ovenfunctie (met stoom) inclusief bordenwarmer, een RVS koffiemachine (inclusief kopjeswarmer), een vaatwasmachine, een zwart granieten aanrechtblad, inbouwspots en veel kastruimte.

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de fijne bijkeuken en de inpandige garage. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een fraai keukenblokje met granieten aanrechtblad, een verzonken RVS spoelbak en een close-in boiler. Veel kastruimte.

Slaapgedeelte:
Grote hoofdslaapkamer (ca. 24m²) op de begane grond voorzien van een inbouwkast. Deze mooie kamer staat in directe verbinding met de badkamer.

Eveneens zeer luxe, volledig betegelde badkamer met grote wastafel met state-of-the-art kranen (dubbel, uit de muur en 'no-touch'), een design radiator, een tweede toilet (vrijhangend) en een grote inloopdouche met dubbele regenshower.

Eerste verdieping:
Mooie trapopgang naar de 1e verdieping, grote overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon(mogelijkheid tot splitsen in 2 slaapkamers). Momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor.

Ruime slaapkamer 3 (of 4) gesitueerd aan de achterzijde.

Moderne 2e badkamer (kinder of gasten), voorzien van een 3e vrijhangende toilet en een ideale mogelijkheid om naar inzicht af te werken met bad en/of douche indien gewenst.

CV ruimte. Opstelling CV-apparatuur (Intergas combi HR en zonneboiler). Veel bergruimte.

Overige:
Geheel in stijl met de woning een bijzonder mooie en onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin, met achterom. Oprit aan de voorzijde.

Fijn en groot overdekt terras (met inbouwspots) direct aansluitend op de woning.

Privacy biedende achtertuin met diverse terrassen, een tuinhuisje, diverse verlichtings- en waterpunten en een waterpartij. De tuin is werkelijk uniek en is tot in het kleinste detail verzorgd.
Ruime inpandige garage is voorzien van een praktische, gecoate vloer, een grote inbouwkast en een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding