Roermond, Neerstraat 22

€ 1.450,- per maand beschikbaar
ROERMOND - Neerstraat22
  • Te huur: € 1.450,- per maand
  • Hoofdbestemming: Winkel
  • Bouwjaar: 1887

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1887
  • Hoofdbestemming: Winkel

Beschrijving

Op een mooie en drukke locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij te huur aan:

Het mooie stadspand is gelegen op A-locatie in de binnenstad/centrum van Roermond. Parkeren is mogelijke in o.a. het naastgelegen Roercenter (Q-park, diverse parkeerabonnementen verkrijgbaar tegen aantrekkelijke voorwaarden).

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center slechts 5 min lopen en trekt miljoenen bezoekers. Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.

Het object ligt nabij de verbindingsweg N280 en op 5 autominuten van de A73 met directe verbinding naar Düsseldorf. De A73 en de N280-Oost bieden bij uitstek kansen om Roermond nog beter op de kaart te zetten en zorgen voor een nog betere bereikbaarheid.

Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 112 m²
Overige ruimtes : ± 53 m²

Bestemmingsplan:
Binnenstad Roermond, Centrum-1.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de centrale gang waar zich eveneens de grote bordestrap bevindt. Twee droge, gewelfde kelders (stammen waarschijnlijk nog uit de 17e eeuw) ten behoeve van opslag- / bergruimte.

Begane grond:
In het midden van het pand bevindt zich de statige entree met hoge plafonds, glas in lood en authentieke tegelvloer. Toiletruimte. De entree, gang, trappenhal en winkelruimte zijn afgewerkt met authentieke natuurstenen vloer met marmeren vierkantjes. De wanden en plafonds zijn voorzien van diverse mooie ornamenten. De prachtige bogen met ornamenten in de gang bij de trappenhal zijn voorzien van vier kraagstenen met vrouwenbeelden als pilaar.

Kleine afwerkingen zijn bespreekbaar met de verhuurder.

BTW:
Er is geen sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5374
Perceeloppervlak : 209 m²

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding