Maasbracht, Molenweg 25

€ 1.750,- per maand beschikbaar
MAASBRACHT - Molenweg25
  • Te huur: € 1.750,- per maand
  • Hoofdbestemming: Winkel
  • Bouwjaar: 1966

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1966
  • Hoofdbestemming: Winkel

Beschrijving

Soort object:
In het centrum van Maasbracht bieden we u te huur aan een winkelruimte met een multifunctionele ruimte te gebruiken o.a. als winkelruimte, praktijkruimte of kantoorruimte. Het pand heeft een oppervlakte van maar liefst ± 170 m² en heeft door zijn vele raampartijen en deuren een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid.

Op ideale locatie; het winkelpand is gelegen aan een levendige winkelstraat op korte afstand van het centrale plein in de kern van Maasbracht te midden van diverse andere winkels. De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed.
Maasbracht is het bruisende winkelcentrum van de gemeente Maasgouw en omliggende dorpen.

Via de lokale wegen zijn omringende plaatsen goed bereikbaar. De A2 en A73 liggen op korte afstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 130 m²
Magazijn/opslag : ± 33 m²

Huurprijs: € 1.750,-- per maand, excl. BTW

Opleveringsniveau:
Kunststof kozijnen;
Gestucte wanden;
Vernieuwd plafond;
Nieuwe vloeren met vloerverwarming (betonvloer);
Dames-en herentoiletten;
Nieuwe installaties.

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden. Horeca is niet toegestaan.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ingang. Ruime winkelruimte met dames- en herentoilet. Achterliggende opslagruimte/magazijn.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding