Ittervoort, Aziestraat 9

€ 76.800,- per jaar beschikbaar
ITTERVOORT - Aziestraat9
  • Te huur: € 76.800,- per jaar
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein
  • Bouwjaar: 2006

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 2006
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein

Beschrijving

Soort object:
Multifunctioneel bedrijfspand met bedrijfshal, werkplaats, kantoren en overige ruimtes van totaal ± 1.330 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping op het industrieterrein 'Santfort' in Ittervoort. De kantoorruimtes hebben een totale gebruiksoppervlakte van ± 138 m² en de bedrijfshal met magazijn ± 1.008 m². De activiteiten van de omliggende bedrijven zijn internationaal, nationaal alsook regionaal van karakter.

Ligging:
De ligging is uitstekend te noemen met zichtlocatie aan de n273 “Napoleonsweg”.
De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de A73 liggen op slechts 1 à 2 km. Tevens is het industrieterrein direct gelegen aan de Rijksweg N273 Venlo - Maaseik.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ± 406 m²
Magazijnruimte : ± 598 m²
Werkplaats : ± 24 m²
Voormalig laboratorium : ± 25 m²
Kantine : ± 28 m²
Kantoor 0.15 : ± 26 m²
Kantoor 0.16 : ± 12 m²
Kantoor 0.17 (verdieping) : ± 26 m²
Kantoor 0.21 (verdieping) : ± 14 m²
Kantoor 0.22 (verdieping) : ± 26 m²

Huurprijs: € 76.800,-- per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau kantoren/overige ruimtes:
- Tegelvloer;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- TL-bakken;
- Verwarming;
- Voldoende stopcontacten;
- Te openen ramen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Loopdeur;
- Elektrische rolpoort tussen bedrijfshal en magazijn;
- Elektrische rolpoort in magazijn naar buiten;
- Traditioneel gebouwde opstal, rustend op staal- en betonconstructies;
- Gevels van metselwerk en stalen sandwichpanelen;
- Kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbele beglazing;
- Platdakconstructie van staal met bitumineuze bedekking en lichtkoepel;
- Luchtbehandelingsinstallatie.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met dames- en herentoilet. 2 Kantoren/spreekkamers. Kantine met aanrechtblok en 2 toiletten met aparte douche.

Bedrijfshal met werkplaats, server/archiefruimte, laboratorium en toiletruimte met aparte doucheruimte. Vanuit de bedrijfshal is tevens de kantine bereikbaar. Aanliggende magazijnruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de entree is de eerste verdieping te bereiken. Gang met 3 kantoren/spreekkamers.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding