Ittervoort, Amerikastraat 1.

€ 1.250.000,- k.k. beschikbaar
ITTERVOORT - Amerikastraat1.
  • Te koop: € 1.250.000,- k.k.
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein
  • Bouwjaar: 2001

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 2001
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein
  • Parkeerplaatsen: 10

Beschrijving

ITTERVOORT, AMERIKASTRAAT 1 – BRANSKAMP 11

Algemeen:
Uitstekend gesitueerd op het industrieterrein Ittervoort – op korte afstand van de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven, bieden wij u dit goed onderhouden bedrijfspand te koop aan.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Metrage gegevens (VVO):
Begane grond:
Kantoorruimte : ± 26 m²
Kantoorruimte : ± 26 m²
Kantine : ± 18 m²
Overige ruimtes (entree/toilet) : ± 25 m²

Bedrijfshal (Amerikastraat 1) : ± 800 m²
Entresol : ± 600 m²
Bedrijfshal (Branskamp 11) : ± 600 m²

1e verdieping:
Kantoorruimte : ± 44 m²
Kantoorruimte : ± 26 m²
Archiefruimte : ± 17 m²
Archiefruimte : ± 11 m²

Totale VVO : ± 2.193 m²

Huurprijs: € 96.000,-- per jaar, excl. BTW
Koopprijs: € 1.250.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
Het object is opgetrokken binnen een staalconstructie met geïsoleerde staal profielplaten, gevlinderde en geïmpregneerde betonvloeren. De bedrijfshallen zijn toegankelijk direct via het kantoorgebouw of via drie overheaddeuren. Het object heeft een vrije hoogte van ca. 7,5 meter. De bedrijfshal wordt verwarmd middels heaters.

De kantoorruimte is gerealiseerd via de traditionele bouwmethode, v.v. betonnen verdiepingsvloer en diverse kantoorruimtes, kantine, sanitaire voorzieningen en technische ruimte. De kantoren worden verwarmd middels CV installatie middels warmwaterradiatoren en tevens zijn de kantoren voorzien van airco.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “Ittervoort”. Artikel 4 Bedrijventerrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en dames- en herentoilet. Kantine met aanrecht en aanliggende kleed/wasruimte. 2 Kantoren. Portaal. Middels het portaal bereikt u de bedrijfshal met inpandige werkruimte gelegen aan de Amerikastraat. Deze bedrijfshal is voorzien van 1 rolpoort en 3 loopdeuren. Via deze hal krijgt u via een doorgang toegang tot de tweede bedrijfshal gelegen aan de Branskamp, voorzien van 2 handmatige poorten.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 kantoren. Archief/serverruimtes. Entresol (bereikbaar middels de hal gelegen aan de Amerikastraat).

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Aanvaarding:
Ca. april 2018

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding