Echt, Nobelweg 1ong

€ 50,- m2 per jaar beschikbaar
ECHT - Nobelweg1ong
  • Te huur: € 50,- m2 per jaar
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein
  • Bouwjaar: 2017

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 2017
  • Hoofdbestemming: Bedrijfsterrein

Beschrijving

ECHT, NOBELWEG 1A EN 2A

Soort object:
Gelegen op het bedrijventerrein “De Berk” bieden wij u deze nieuw te bouwen bedrijfshal met de mogelijkheid tot kantoren te huur aan. Er zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar. De hal wordt casco gebouwd. Het totale oppervlakte van de bedrijfshal is ± 2.848 m² met een hoogte van 10 meter. Op te delen in 2 verhuurbare bedrijfspanden met ieder een eigen laaddock en overheadpoort.

De impressies geven u een idee hoe het pand kan worden gebouwd/ingedeeld kan worden. In overleg met de verhuurder zijn er diverse mogelijkheden bespreekbaar.

De kantoren zijn mogelijk vanaf ± 200 m² tot ± 860 m².

Het object heeft een zeer goede bereikbaarheid, gelegen naast de autosnelwegen A2 en A73.

Het perceel is ca. 5.000 m2 en er mag 75% bebouwd worden (3.750 m²) met een bouwhoogte van maximaal 12 meter.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 34).

Metrage gegevens:
Bedrijfshal (H 10,0) : ± 2.848 m² (op te splitsten in 2 verhuurbare delen)
Kantoren : ± 200 m² tot ± 860 m² (diverse mogelijkheden)

Opleveringsniveau:
Staalconstructie, betonpanelen (1m), (binnendoos met stalen gevelbeplating of sandwichpanelen) geïsoleerd (Rc 4,6), aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten (Rc 6,0), lichtstraten, 2 laaddocks, 2 elektrisch bediende overheadpoorten, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verharding buitenterrein. Bedrijfshal wordt casco opgeleverd.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: bijzondere gevel + entree, elektra, internet met patchkast, systeemplafond met verlichting kantoor, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Huurprijs bedrijfshal: € 50,00 per m², per jaar, excl. BTW
Huurprijs kantoren: € 130,00 per ², per jaar, excl. BTW

Indeling:

Begane grond:
Entree. Mogelijkheid tot kantoor / kantine. Toiletgroep. Middels het kantoor is de bedrijfshal bereikbaar.

Eerste verdieping:
Mogelijkheid tot het realiseren van kantoren.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “De Berk”.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.
(Korter in overleg)

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding